§ LAND PRICE POINT
古賀町字元古賀３７３番４３外
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-6.08%
CAGR
-0.31%/年
ピーク
2005年
¥54,300
鳥栖市中央値比
×1.13
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.25%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,300 | — |
| 2006 | ¥52,700 | -2.95% |
| 2007 | ¥52,000 | -1.33% |
| 2008 | ¥51,400 | -1.15% |
| 2009 | ¥50,000 | -2.72% |
| 2010 | ¥49,000 | -2% |
| 2011 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2012 | ¥45,300 | -3.62% |
| 2013 | ¥44,000 | -2.87% |
| 2014 | ¥42,800 | -2.73% |
| 2015 | ¥41,700 | -2.57% |
| 2016 | ¥40,900 | -1.92% |
| 2017 | ¥40,700 | -0.49% |
| 2018 | ¥40,700 | +0% |
| 2019 | ¥40,700 | +0% |
| 2020 | ¥40,700 | +0% |
| 2021 | ¥42,000 | +3.19% |
| 2022 | ¥43,500 | +3.57% |
| 2023 | ¥45,600 | +4.83% |
| 2024 | ¥48,000 | +5.26% |
| 2025 | ¥51,000 | +6.25% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
儀徳町字西田２５２１番３
肥前旭 (500m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -6.57%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古賀町字元古賀３７３番４３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.31%/年です。
- Q.03
古賀町字元古賀３７３番４３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥栖 (2,900m)です。
- Q.04
古賀町字元古賀３７３番４３外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524883
LAST UPDATED
2026/4/15