§ LAND PRICE POINT
江島町字本行３４３９番５
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,000/㎡
2025年 坪単価
¥59,504/坪
20年累積
-25%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥24,000
鳥栖市中央値比
×0.4
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
鳥栖市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,000/㎡ で、鳥栖市内の住宅地中央値 ¥45,050/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2007 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2008 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2009 | ¥21,800 | -3.11% |
| 2010 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2011 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2012 | ¥19,400 | -3.96% |
| 2013 | ¥18,600 | -4.12% |
| 2014 | ¥18,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2016 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2017 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2018 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2019 | ¥16,500 | +0% |
| 2020 | ¥16,500 | +0% |
| 2021 | ¥16,800 | +1.82% |
| 2022 | ¥17,100 | +1.79% |
| 2023 | ¥17,400 | +1.75% |
| 2024 | ¥17,700 | +1.72% |
| 2025 | ¥18,000 | +1.69% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
儀徳町字西田２５２１番３
肥前旭 (500m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -6.57%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市江島町字本行３４３９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江島町字本行３４３９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
江島町字本行３４３９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は肥前旭 (1,500m)です。
- Q.04
江島町字本行３４３９番５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524894
LAST UPDATED
2026/4/15