§ LAND PRICE POINT
藤木町字横小路２３１３番８
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,700/㎡
2025年 坪単価
¥151,074/坪
20年累積
-11.78%
CAGR
-0.62%/年
ピーク
2005年
¥51,800
鳥栖市中央値比
×1.01
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,800 | — |
| 2006 | ¥51,300 | -0.97% |
| 2007 | ¥50,500 | -1.56% |
| 2008 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2009 | ¥48,600 | -2.8% |
| 2010 | ¥46,500 | -4.32% |
| 2011 | ¥44,100 | -5.16% |
| 2012 | ¥42,500 | -3.63% |
| 2013 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2014 | ¥39,500 | -3.66% |
| 2015 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2016 | ¥38,600 | -1.03% |
| 2017 | ¥38,400 | -0.52% |
| 2018 | ¥38,400 | +0% |
| 2019 | ¥39,800 | +3.65% |
| 2020 | ¥40,500 | +1.76% |
| 2021 | ¥41,300 | +1.98% |
| 2022 | ¥42,200 | +2.18% |
| 2023 | ¥43,200 | +2.37% |
| 2024 | ¥44,400 | +2.78% |
| 2025 | ¥45,700 | +2.93% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
儀徳町字西田２５２１番３
肥前旭 (500m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -6.57%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤木町字横小路２３１３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.62%/年です。
- Q.03
藤木町字横小路２３１３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥栖 (1,100m)です。
- Q.04
藤木町字横小路２３１３番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524884
LAST UPDATED
2026/4/15