§ LAND PRICE POINT
土井町字土井２０７番４
佐賀県 鳥栖市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥56,200/㎡
2025年 坪単価
¥185,785/坪
20年累積
-6.95%
CAGR
-0.36%/年
ピーク
2005年
¥60,400
鳥栖市中央値比
×1.25
中央値 ¥45,050
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,400 | — |
| 2006 | ¥58,400 | -3.31% |
| 2007 | ¥56,800 | -2.74% |
| 2008 | ¥55,500 | -2.29% |
| 2009 | ¥54,400 | -1.98% |
| 2010 | ¥53,000 | -2.57% |
| 2011 | ¥51,200 | -3.4% |
| 2012 | ¥49,500 | -3.32% |
| 2013 | ¥48,300 | -2.42% |
| 2014 | ¥47,300 | -2.07% |
| 2015 | ¥46,700 | -1.27% |
| 2016 | ¥46,300 | -0.86% |
| 2017 | ¥46,300 | +0% |
| 2018 | ¥46,500 | +0.43% |
| 2019 | ¥46,800 | +0.65% |
| 2020 | ¥47,100 | +0.64% |
| 2021 | ¥47,300 | +0.42% |
| 2022 | ¥47,600 | +0.63% |
| 2023 | ¥50,000 | +5.04% |
| 2024 | ¥53,000 | +6% |
| 2025 | ¥56,200 | +6.04% |
鳥栖市の概要
この地点が所在する鳥栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,196人
1人当たり課税対象所得
¥46,914,190
高齢化率
24.2%
住宅地中央値
¥45,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
安楽寺町字大屋敷１２６２番１
肥前旭 (2,800m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -14.62%
加藤田町２丁目１５０番７
田代 (1,900m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -22.7%
萱方町字柳２０７番８５
鳥栖 (2,200m)
¥55,800/㎡坪 ¥184,463
累積 +0%
儀徳町字西田２５２１番３
肥前旭 (500m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -6.57%
元町字霜月１１９１番２９
鳥栖 (1,200m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -4.31%
原町字大手木９５０番７外
田代 (950m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -8.14%
鳥栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
鳥栖市土井町字土井２０７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土井町字土井２０７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.36%/年です。
- Q.03
土井町字土井２０７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鳥栖 (1,600m)です。
- Q.04
土井町字土井２０７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030019
LAST UPDATED
2026/4/15