§ LAND PRICE POINT
今津南２丁目４番５外
大阪府 大阪市 · 工業地 · 今津南２－４－１２
2025年 ㎡単価
¥222,000/㎡
2025年 坪単価
¥733,883/坪
12年累積
+19.35%
CAGR
+1.49%/年
ピーク
2025年
¥222,000
大阪市中央値比
×1.44
中央値 ¥154,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.29%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥186,000 | — |
| 2016 | ¥186,000 | +0% |
| 2017 | ¥186,000 | +0% |
| 2018 | ¥186,000 | +0% |
| 2019 | ¥186,000 | +0% |
| 2020 | ¥187,000 | +0.54% |
| 2021 | ¥187,000 | +0% |
| 2022 | ¥188,000 | +0.53% |
| 2023 | ¥193,000 | +2.66% |
| 2024 | ¥205,000 | +6.22% |
| 2025 | ¥222,000 | +8.29% |
大阪市の概要
この地点が所在する大阪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,752,412人
1人当たり課税対象所得
¥36,894,054
高齢化率
24.6%
工業地中央値
¥154,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩草３丁目８番１３
ＪＲ芦原橋 (230m)
¥319,000/㎡坪 ¥1,054,544
累積 +30.2%
加美西１丁目７３番６
ＪＲ加美 (650m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 -1.25%
加美東５丁目５０番７
加美 (650m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 -2.03%
加美南４丁目２８番
ＪＲ加美 (1,200m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +0%
加美南４丁目３４番９
ＪＲ加美 (1,200m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 -13.91%
加美北１丁目７６番３外
南巽 (250m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 -0.61%
大阪市の他の用途
よくある質問
- Q.01
大阪市今津南２丁目４番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥222,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今津南２丁目４番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+19.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.49%/年です。
- Q.03
今津南２丁目４番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は放出 (980m)です。
- Q.04
今津南２丁目４番５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017985
LAST UPDATED
2026/4/15