§ LAND PRICE POINT
下字八ノ坪４８０番８
岡山県 岡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,000/㎡
2025年 坪単価
¥178,512/坪
16年累積
+2.08%
CAGR
+0.13%/年
ピーク
2025年
¥54,000
岡山市中央値比
×1.03
中央値 ¥52,500
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥52,900 | — |
| 2010 | ¥51,300 | -3.02% |
| 2011 | ¥49,800 | -2.92% |
| 2012 | ¥49,100 | -1.41% |
| 2013 | ¥48,500 | -1.22% |
| 2014 | ¥48,200 | -0.62% |
| 2015 | ¥48,200 | +0% |
| 2016 | ¥48,300 | +0.21% |
| 2017 | ¥48,400 | +0.21% |
| 2018 | ¥48,500 | +0.21% |
| 2019 | ¥48,700 | +0.41% |
| 2020 | ¥48,800 | +0.21% |
| 2021 | ¥48,800 | +0% |
| 2022 | ¥49,700 | +1.84% |
| 2023 | ¥51,000 | +2.62% |
| 2024 | ¥52,400 | +2.75% |
| 2025 | ¥54,000 | +3.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥52,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
あけぼの町９番４
岡山 (8,300m)
¥77,000/㎡坪 ¥254,545
累積 +3.36%
伊島町１丁目１１３６番８
岡山 (1,700m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 +37.93%
伊島町２丁目１２４１番６外
岡山 (2,400m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +0%
伊福町３丁目８４６番２
岡山 (1,400m)
¥232,000/㎡坪 ¥766,941
累積 +47.77%
一宮字高堤１５４番４０
備前一宮 (1,800m)
¥66,200/㎡坪 ¥218,843
累積 +0%
一宮字高堤１５４番４１
備前一宮駅 (1,800m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 +0%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市下字八ノ坪４８０番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下字八ノ坪４８０番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+2.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.13%/年です。
- Q.03
下字八ノ坪４８０番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東岡山 (1,100m)です。
- Q.04
下字八ノ坪４８０番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520497
LAST UPDATED
2026/4/15