§ LAND PRICE POINT
下中野７１０番１１３
岡山県 岡山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥153,000/㎡
2025年 坪単価
¥505,784/坪
15年累積
+63.64%
CAGR
+3.34%/年
ピーク
2025年
¥153,000
岡山市中央値比
×2.91
中央値 ¥52,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥153,000/㎡ は、岡山市内の住宅地中央値 ¥52,500/㎡ の2.9倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+9.35%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+9.35%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥93,500 | — |
| 2011 | ¥93,000 | -0.53% |
| 2012 | ¥93,000 | +0% |
| 2013 | ¥93,000 | +0% |
| 2014 | ¥95,000 | +2.15% |
| 2015 | ¥98,500 | +3.68% |
| 2016 | ¥101,000 | +2.54% |
| 2017 | ¥103,000 | +1.98% |
| 2018 | ¥107,000 | +3.88% |
| 2019 | ¥117,000 | +9.35% |
| 2020 | ¥120,000 | +2.56% |
| 2021 | ¥122,000 | +1.67% |
| 2022 | ¥126,000 | +3.28% |
| 2023 | ¥136,000 | +7.94% |
| 2024 | ¥147,000 | +8.09% |
| 2025 | ¥153,000 | +4.08% |
岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥52,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町９番４
岡山 (8,300m)
¥77,000/㎡坪 ¥254,545
累積 +3.36%
伊島町１丁目１１３６番８
岡山 (1,700m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 +37.93%
伊島町２丁目１２４１番６外
岡山 (2,400m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +0%
伊福町３丁目８４６番２
岡山 (1,400m)
¥232,000/㎡坪 ¥766,941
累積 +47.77%
一宮字高堤１５４番４０
備前一宮 (1,800m)
¥66,200/㎡坪 ¥218,843
累積 +0%
一宮字高堤１５４番４１
備前一宮駅 (1,800m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 +0%
岡山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡山市下中野７１０番１１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥153,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下中野７１０番１１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+63.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.34%/年です。
- Q.03
下中野７１０番１１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大元 (2,300m)です。
- Q.04
下中野７１０番１１３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026325
LAST UPDATED
2026/4/15