§ LAND PRICE POINT
西崎１丁目３番１０１
岡山県 岡山市 · 住宅地 · 西崎１－３－１８
2025年 ㎡単価
¥106,000/㎡
2025年 坪単価
¥350,413/坪
12年累積
+21.14%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2025年
¥106,000
岡山市中央値比
×2.02
中央値 ¥52,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥106,000/㎡ は、岡山市内の住宅地中央値 ¥52,500/㎡ の2.0倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥87,500 | — |
| 2014 | ¥87,700 | +0.23% |
| 2015 | ¥88,400 | +0.8% |
| 2016 | ¥89,300 | +1.02% |
| 2017 | ¥90,000 | +0.78% |
| 2018 | ¥90,400 | +0.44% |
| 2019 | ¥92,300 | +2.1% |
| 2020 | ¥95,100 | +3.03% |
| 2021 | ¥95,100 | +0% |
| 2022 | ¥96,200 | +1.16% |
| 2023 | ¥98,300 | +2.18% |
| 2024 | ¥102,000 | +3.76% |
| 2025 | ¥106,000 | +3.92% |
岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥52,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町９番４
岡山 (8,300m)
¥77,000/㎡坪 ¥254,545
累積 +3.36%
伊島町１丁目１１３６番８
岡山 (1,700m)
¥200,000/㎡坪 ¥661,156
累積 +37.93%
伊島町２丁目１２４１番６外
岡山 (2,400m)
¥133,000/㎡坪 ¥439,669
累積 +0%
伊福町３丁目８４６番２
岡山 (1,400m)
¥232,000/㎡坪 ¥766,941
累積 +47.77%
一宮字高堤１５４番４０
備前一宮 (1,800m)
¥66,200/㎡坪 ¥218,843
累積 +0%
一宮字高堤１５４番４１
備前一宮駅 (1,800m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 +0%
岡山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡山市西崎１丁目３番１０１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥106,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西崎１丁目３番１０１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+21.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
西崎１丁目３番１０１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (2,100m)です。
- Q.04
西崎１丁目３番１０１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021450
LAST UPDATED
2026/4/15