§ LAND PRICE POINT
東片上字西浜３９番６
岡山県 備前市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,700/㎡
2025年 坪単価
¥141,157/坪
20年累積
-47.99%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥82,100
備前市中央値比
×1.05
中央値 ¥40,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,100 | — |
| 2006 | ¥77,900 | -5.12% |
| 2007 | ¥74,700 | -4.11% |
| 2008 | ¥72,100 | -3.48% |
| 2009 | ¥69,500 | -3.61% |
| 2010 | ¥66,400 | -4.46% |
| 2011 | ¥63,100 | -4.97% |
| 2012 | ¥60,500 | -4.12% |
| 2013 | ¥58,600 | -3.14% |
| 2014 | ¥56,800 | -3.07% |
| 2015 | ¥55,100 | -2.99% |
| 2016 | ¥53,300 | -3.27% |
| 2017 | ¥51,500 | -3.38% |
| 2018 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2019 | ¥48,600 | -2.8% |
| 2020 | ¥47,500 | -2.26% |
| 2021 | ¥46,400 | -2.32% |
| 2022 | ¥45,400 | -2.16% |
| 2023 | ¥44,400 | -2.2% |
| 2024 | ¥43,600 | -1.8% |
| 2025 | ¥42,700 | -2.06% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
商業地中央値
¥40,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字木ノ村６６６番１外
伊部 (240m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -38.73%
吉永町吉永中字往来辺り８０３番６
吉永駅 (100m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -14.18%
西片上字福原３１番
西片上 (300m)
¥28,700/㎡坪 ¥94,876
累積 -21.37%
西片上字北１２５１番
西片上駅 (250m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -15.45%
西片上字北１２７９番１
西片上駅 (200m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -5.11%
日生町日生字中小路１２６７番１
日生駅 (1,200m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -14.69%
よくある質問
- Q.01
備前市東片上字西浜３９番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東片上字西浜３９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
東片上字西浜３９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西片上 (500m)です。
- Q.04
東片上字西浜３９番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026741
LAST UPDATED
2026/4/15