§ LAND PRICE POINT
西片上字福原３１番
岡山県 備前市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
12年累積
-21.37%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2013年
¥36,500
備前市中央値比
×0.71
中央値 ¥40,650
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥36,500 | — |
| 2014 | ¥35,500 | -2.74% |
| 2015 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2016 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2017 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2018 | ¥31,600 | -2.77% |
| 2019 | ¥30,900 | -2.22% |
| 2020 | ¥30,200 | -2.27% |
| 2021 | ¥29,700 | -1.66% |
| 2022 | ¥29,300 | -1.35% |
| 2023 | ¥29,100 | -0.68% |
| 2024 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2025 | ¥28,700 | -0.69% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
商業地中央値
¥40,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字木ノ村６６６番１外
伊部 (240m)
¥38,600/㎡坪 ¥127,603
累積 -38.73%
吉永町吉永中字往来辺り８０３番６
吉永駅 (100m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -14.18%
西片上字北１２５１番
西片上駅 (250m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 -15.45%
西片上字北１２７９番１
西片上駅 (200m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -5.11%
東片上字西浜３９番６
西片上 (500m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -47.99%
日生町日生字中小路１２６７番１
日生駅 (1,200m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -14.69%
よくある質問
- Q.01
備前市西片上字福原３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西片上字福原３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
西片上字福原３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西片上 (300m)です。
- Q.04
西片上字福原３１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13516563
LAST UPDATED
2026/4/15