§ LAND PRICE POINT
伊部字馬場川北１９０５番１６
岡山県 備前市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2011年 坪単価
¥116,363/坪
6年累積
-16.19%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2005年
¥42,000
備前市中央値比
×2.23
中央値 ¥15,750
§ DATA INSIGHTS
備前市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥35,200/㎡ は、備前市内の住宅地中央値 ¥15,750/㎡ の2.2倍です。備前市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,000 | — |
| 2006 | ¥40,200 | -4.29% |
| 2007 | ¥39,000 | -2.99% |
| 2008 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2009 | ¥37,200 | -2.62% |
| 2010 | ¥36,200 | -2.69% |
| 2011 | ¥35,200 | -2.76% |
備前市の概要
この地点が所在する備前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,320人
1人当たり課税対象所得
¥41,733,192
高齢化率
39.4%
住宅地中央値
¥15,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊部字鹿毛立６４番４
伊部 (1,000m)
¥25,800/㎡坪 ¥85,289
累積 -35.66%
伊里中字大浦２４０番１
伊里 (2,400m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -20.29%
伊里中字大浦２４０番１外
伊里中バス停 (300m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -18.13%
吉永町吉永中字甚平橋８４１番１外
吉永 (360m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -21.98%
吉永町吉永中字馬場田９４７番
吉永駅 (550m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -6.9%
吉永町神根本字中原１２９番
センター前バス停 (150m)
¥6,670/㎡坪 ¥22,050
累積 -7.36%
よくある質問
- Q.01
備前市伊部字馬場川北１９０５番１６の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊部字馬場川北１９０５番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-16.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
伊部字馬場川北１９０５番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊部駅 (800m)です。
- Q.04
伊部字馬場川北１９０５番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520921
LAST UPDATED
2026/4/15