§ LAND PRICE POINT
哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,150/㎡
2025年 坪単価
¥20,331/坪
20年累積
-34.57%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥9,400
新見市中央値比
×0.96
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,400 | — |
| 2006 | ¥9,220 | -1.91% |
| 2007 | ¥9,130 | -0.98% |
| 2008 | ¥9,050 | -0.88% |
| 2009 | ¥8,820 | -2.54% |
| 2010 | ¥8,500 | -3.63% |
| 2011 | ¥8,250 | -2.94% |
| 2012 | ¥7,900 | -4.24% |
| 2013 | ¥7,650 | -3.16% |
| 2014 | ¥7,450 | -2.61% |
| 2015 | ¥7,300 | -2.01% |
| 2016 | ¥7,080 | -3.01% |
| 2017 | ¥6,860 | -3.11% |
| 2018 | ¥6,650 | -3.06% |
| 2019 | ¥6,430 | -3.31% |
| 2020 | ¥6,400 | -0.47% |
| 2021 | ¥6,350 | -0.78% |
| 2022 | ¥6,300 | -0.79% |
| 2023 | ¥6,250 | -0.79% |
| 2024 | ¥6,200 | -0.8% |
| 2025 | ¥6,150 | -0.81% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾字新田２４０８番５
新見 (670m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -26.56%
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野馳 (1,700m)です。
- Q.04
哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520914
LAST UPDATED
2026/4/15