§ LAND PRICE POINT
高尾字新田２４０８番５
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2025年 坪単価
¥124,297/坪
20年累積
-26.56%
CAGR
-1.53%/年
ピーク
2005年
¥51,200
新見市中央値比
×5.85
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
新見市の住宅地中央値の5.9倍
この地点の ¥37,600/㎡ は、新見市内の住宅地中央値 ¥6,425/㎡ の5.9倍です。新見市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,200 | — |
| 2006 | ¥50,800 | -0.78% |
| 2007 | ¥50,400 | -0.79% |
| 2008 | ¥49,900 | -0.99% |
| 2009 | ¥49,300 | -1.2% |
| 2010 | ¥48,000 | -2.64% |
| 2011 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2012 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2013 | ¥44,200 | -2.64% |
| 2014 | ¥43,100 | -2.49% |
| 2015 | ¥42,200 | -2.09% |
| 2016 | ¥41,400 | -1.9% |
| 2017 | ¥40,600 | -1.93% |
| 2018 | ¥40,000 | -1.48% |
| 2019 | ¥39,500 | -1.25% |
| 2020 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2021 | ¥38,500 | -1.28% |
| 2022 | ¥38,000 | -1.3% |
| 2023 | ¥37,800 | -0.53% |
| 2024 | ¥37,700 | -0.26% |
| 2025 | ¥37,600 | -0.27% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
神郷釜村字高下上８８３番１外
新郷 (750m)
¥3,830/㎡坪 ¥12,661
累積 -3.04%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市高尾字新田２４０８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高尾字新田２４０８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.53%/年です。
- Q.03
高尾字新田２４０８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新見 (670m)です。
- Q.04
高尾字新田２４０８番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026730
LAST UPDATED
2026/4/15