§ LAND PRICE POINT
高尾２４８５番８
岡山県 新見市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥49,600/㎡
2025年 坪単価
¥163,967/坪
20年累積
-42.59%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥86,400
新見市中央値比
×1.06
中央値 ¥46,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,400 | — |
| 2006 | ¥83,600 | -3.24% |
| 2007 | ¥81,500 | -2.51% |
| 2008 | ¥79,800 | -2.09% |
| 2009 | ¥77,700 | -2.63% |
| 2010 | ¥74,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥70,200 | -5.14% |
| 2012 | ¥66,800 | -4.84% |
| 2013 | ¥64,100 | -4.04% |
| 2014 | ¥61,800 | -3.59% |
| 2015 | ¥59,700 | -3.4% |
| 2016 | ¥57,900 | -3.02% |
| 2017 | ¥56,400 | -2.59% |
| 2018 | ¥55,300 | -1.95% |
| 2019 | ¥54,300 | -1.81% |
| 2020 | ¥53,100 | -2.21% |
| 2021 | ¥52,100 | -1.88% |
| 2022 | ¥51,300 | -1.54% |
| 2023 | ¥50,600 | -1.36% |
| 2024 | ¥50,100 | -0.99% |
| 2025 | ¥49,600 | -1% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
商業地中央値
¥46,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾２４８０番１３
新見 (500m)
¥43,600/㎡坪 ¥144,132
累積 -37.71%
新見字福地屋８６６番１
新見 (1,100m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -11.41%
神郷下神代字ワサ田４２１０番２
備中神代駅 (450m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -5.26%
大佐小阪部字鳥居元１５４６番６外
刑部駅 (800m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -7.03%
哲西町畑木字二条田５９１番５外
野馳駅 (150m)
¥13,700/㎡坪 ¥45,289
累積 -8.05%
哲多町本郷字毘砂面２４６番７
役場入口バス停 (100m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -5.79%
よくある質問
- Q.01
新見市高尾２４８５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高尾２４８５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
高尾２４８５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新見 (300m)です。
- Q.04
高尾２４８５番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4520767
LAST UPDATED
2026/4/15