§ LAND PRICE POINT
哲多町田淵字小迫６８番１
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,980/㎡
2025年 坪単価
¥9,851/坪
20年累積
-43.24%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥5,250
新見市中央値比
×0.46
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
新見市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,980/㎡ で、新見市内の住宅地中央値 ¥6,425/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,250 | — |
| 2006 | ¥5,160 | -1.71% |
| 2007 | ¥5,100 | -1.16% |
| 2008 | ¥5,060 | -0.78% |
| 2009 | ¥4,910 | -2.96% |
| 2010 | ¥4,700 | -4.28% |
| 2011 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2012 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2013 | ¥4,150 | -3.49% |
| 2014 | ¥4,050 | -2.41% |
| 2015 | ¥3,960 | -2.22% |
| 2016 | ¥3,840 | -3.03% |
| 2017 | ¥3,710 | -3.39% |
| 2018 | ¥3,580 | -3.5% |
| 2019 | ¥3,460 | -3.35% |
| 2020 | ¥3,360 | -2.89% |
| 2021 | ¥3,270 | -2.68% |
| 2022 | ¥3,190 | -2.45% |
| 2023 | ¥3,120 | -2.19% |
| 2024 | ¥3,050 | -2.24% |
| 2025 | ¥2,980 | -2.3% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾字新田２４０８番５
新見 (670m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -26.56%
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市哲多町田淵字小迫６８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,980/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
哲多町田淵字小迫６８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
哲多町田淵字小迫６８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢神 (9,000m)です。
- Q.04
哲多町田淵字小迫６８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520910
LAST UPDATED
2026/4/15