§ LAND PRICE POINT
大佐田治部字前２０１６番１外
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,690/㎡
2025年 坪単価
¥18,810/坪
20年累積
-36.07%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥8,900
新見市中央値比
×0.89
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの丹治部駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,900 | — |
| 2006 | ¥8,770 | -1.46% |
| 2007 | ¥8,700 | -0.8% |
| 2008 | ¥8,610 | -1.03% |
| 2009 | ¥8,430 | -2.09% |
| 2010 | ¥8,180 | -2.97% |
| 2011 | ¥8,000 | -2.2% |
| 2012 | ¥7,830 | -2.13% |
| 2013 | ¥7,670 | -2.04% |
| 2014 | ¥7,500 | -2.22% |
| 2015 | ¥7,320 | -2.4% |
| 2016 | ¥7,140 | -2.46% |
| 2017 | ¥6,960 | -2.52% |
| 2018 | ¥6,780 | -2.59% |
| 2019 | ¥6,600 | -2.65% |
| 2020 | ¥6,430 | -2.58% |
| 2021 | ¥6,270 | -2.49% |
| 2022 | ¥6,110 | -2.55% |
| 2023 | ¥5,960 | -2.45% |
| 2024 | ¥5,820 | -2.35% |
| 2025 | ¥5,690 | -2.23% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾字新田２４０８番５
新見 (670m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -26.56%
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市大佐田治部字前２０１６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,690/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大佐田治部字前２０１６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
大佐田治部字前２０１６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丹治部 (200m)です。
- Q.04
大佐田治部字前２０１６番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520902
LAST UPDATED
2026/4/15