§ LAND PRICE POINT
大佐小阪部字五反田１４８９番６
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
20年累積
-36.42%
CAGR
-2.24%/年
ピーク
2005年
¥16,200
新見市中央値比
×1.6
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,200 | — |
| 2006 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2007 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2008 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2009 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2010 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2011 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2012 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2013 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2014 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2015 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2016 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2017 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2018 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2019 | ¥11,900 | -2.46% |
| 2020 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2021 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2022 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2023 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2024 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2025 | ¥10,300 | -1.9% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾字新田２４０８番５
新見 (670m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -26.56%
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大佐小阪部字五反田１４８９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.24%/年です。
- Q.03
大佐小阪部字五反田１４８９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は刑部 (400m)です。
- Q.04
大佐小阪部字五反田１４８９番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520901
LAST UPDATED
2026/4/15