§ LAND PRICE POINT
西方字郷原１１３５番８
岡山県 新見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,100/㎡
2025年 坪単価
¥79,669/坪
20年累積
-35.9%
CAGR
-2.2%/年
ピーク
2005年
¥37,600
新見市中央値比
×3.75
中央値 ¥6,425
§ DATA INSIGHTS
新見市の住宅地中央値の3.8倍
この地点の ¥24,100/㎡ は、新見市内の住宅地中央値 ¥6,425/㎡ の3.8倍です。新見市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,600 | — |
| 2006 | ¥37,000 | -1.6% |
| 2007 | ¥36,500 | -1.35% |
| 2008 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2009 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2010 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2011 | ¥33,400 | -3.19% |
| 2012 | ¥32,200 | -3.59% |
| 2013 | ¥31,000 | -3.73% |
| 2014 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥29,200 | -2.67% |
| 2016 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2017 | ¥27,800 | -2.46% |
| 2018 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2019 | ¥26,600 | -2.21% |
| 2020 | ¥26,000 | -2.26% |
| 2021 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2022 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2023 | ¥24,400 | -1.61% |
| 2024 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2025 | ¥24,100 | -0.41% |
新見市の概要
この地点が所在する新見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,079人
1人当たり課税対象所得
¥42,391,982
高齢化率
41.3%
住宅地中央値
¥6,425/㎡
同カテゴリの近隣地点
高尾字新田２４０８番５
新見 (670m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -26.56%
上市字寺ノ前６１４番
新見 (4,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -33.75%
新見字四軒丁１２６７番３
思誠小学校前バス停 (150m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.44%
新見字田井原６９５番９
新見 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -29.18%
神郷下神代字札場４０５９番
備中神代 (650m)
¥6,700/㎡坪 ¥22,149
累積 -34.95%
神郷釜村字クサビタ原１１９５番
新郷 (1,200m)
¥3,430/㎡坪 ¥11,339
累積 -8.53%
新見市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新見市西方字郷原１１３５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西方字郷原１１３５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.2%/年です。
- Q.03
西方字郷原１１３５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新見 (1,900m)です。
- Q.04
西方字郷原１１３５番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026732
LAST UPDATED
2026/4/15