§ LAND PRICE POINT
芳井町下鴫字川町２９８３番３
岡山県 井原市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥2,900/㎡
2021年 坪単価
¥9,587/坪
16年累積
-38.03%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥4,680
井原市中央値比
×0.18
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
井原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,900/㎡ で、井原市内の住宅地中央値 ¥16,500/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,680 | — |
| 2006 | ¥4,600 | -1.71% |
| 2007 | ¥4,520 | -1.74% |
| 2008 | ¥4,450 | -1.55% |
| 2009 | ¥4,280 | -3.82% |
| 2010 | ¥4,160 | -2.8% |
| 2011 | ¥4,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥3,870 | -3.25% |
| 2013 | ¥3,750 | -3.1% |
| 2014 | ¥3,630 | -3.2% |
| 2015 | ¥3,530 | -2.75% |
| 2016 | ¥3,430 | -2.83% |
| 2017 | ¥3,330 | -2.92% |
| 2018 | ¥3,230 | -3% |
| 2019 | ¥3,100 | -4.02% |
| 2020 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥2,900 | -3.33% |
井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井原町字祢屋堂６０９番１外
井原 (1,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -38.81%
高屋町４丁目１５番８
子守唄の里高屋 (280m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -34.08%
笹賀町２丁目１１番９
いずえ駅 (650m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.64%
七日市町１９０番
井原駅 (290m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.58%
上出部町字鯉之川２２３番７
井原 (1,200m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -31.98%
西江原町字三角１５３７番４外
井原 (1,600m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -36.24%
よくある質問
- Q.01
井原市芳井町下鴫字川町２９８３番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥2,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芳井町下鴫字川町２９８３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-38.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
芳井町下鴫字川町２９８３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井原 (14,000m)です。
- Q.04
芳井町下鴫字川町２９８３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520846
LAST UPDATED
2026/4/15