§ LAND PRICE POINT
井原町１９６番３
岡山県 井原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥49,700/㎡
2025年 坪単価
¥164,297/坪
20年累積
-46.9%
CAGR
-3.12%/年
ピーク
2005年
¥93,600
井原市中央値比
×1.25
中央値 ¥39,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,600 | — |
| 2006 | ¥88,100 | -5.88% |
| 2007 | ¥83,200 | -5.56% |
| 2008 | ¥78,700 | -5.41% |
| 2009 | ¥76,300 | -3.05% |
| 2010 | ¥73,400 | -3.8% |
| 2011 | ¥70,700 | -3.68% |
| 2012 | ¥68,000 | -3.82% |
| 2013 | ¥65,400 | -3.82% |
| 2014 | ¥63,000 | -3.67% |
| 2015 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2016 | ¥59,200 | -2.95% |
| 2017 | ¥57,500 | -2.87% |
| 2018 | ¥55,900 | -2.78% |
| 2019 | ¥54,500 | -2.5% |
| 2020 | ¥53,300 | -2.2% |
| 2021 | ¥52,200 | -2.06% |
| 2022 | ¥51,200 | -1.92% |
| 2023 | ¥50,700 | -0.98% |
| 2024 | ¥50,300 | -0.79% |
| 2025 | ¥49,700 | -1.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
商業地中央値
¥39,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
井原市井原町１９６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井原町１９６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.12%/年です。
- Q.03
井原町１９６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井原 (550m)です。
- Q.04
井原町１９６番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4026695
LAST UPDATED
2026/4/15