§ LAND PRICE POINT
上出部町５７２番
岡山県 井原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,400/㎡
2025年 坪単価
¥136,859/坪
20年累積
-46.65%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥77,600
井原市中央値比
×1.04
中央値 ¥39,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,600 | — |
| 2006 | ¥73,100 | -5.8% |
| 2007 | ¥69,100 | -5.47% |
| 2008 | ¥66,000 | -4.49% |
| 2009 | ¥64,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥61,600 | -3.75% |
| 2011 | ¥59,300 | -3.73% |
| 2012 | ¥57,100 | -3.71% |
| 2013 | ¥54,700 | -4.2% |
| 2014 | ¥52,400 | -4.2% |
| 2015 | ¥50,600 | -3.44% |
| 2016 | ¥49,100 | -2.96% |
| 2017 | ¥47,700 | -2.85% |
| 2018 | ¥46,400 | -2.73% |
| 2019 | ¥45,200 | -2.59% |
| 2020 | ¥44,200 | -2.21% |
| 2021 | ¥43,300 | -2.04% |
| 2022 | ¥42,500 | -1.85% |
| 2023 | ¥42,100 | -0.94% |
| 2024 | ¥41,800 | -0.71% |
| 2025 | ¥41,400 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
商業地中央値
¥39,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
井原市上出部町５７２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上出部町５７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
上出部町５７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井原 (450m)です。
- Q.04
上出部町５７２番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026696
LAST UPDATED
2026/4/15