§ LAND PRICE POINT
井原町字祢屋堂６０９番１外
岡山県 井原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
20年累積
-38.81%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥53,600
井原市中央値比
×1.99
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,600 | — |
| 2006 | ¥52,000 | -2.99% |
| 2007 | ¥50,400 | -3.08% |
| 2008 | ¥48,500 | -3.77% |
| 2009 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2010 | ¥45,700 | -3.79% |
| 2011 | ¥44,100 | -3.5% |
| 2012 | ¥42,500 | -3.63% |
| 2013 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2014 | ¥39,500 | -3.66% |
| 2015 | ¥38,300 | -3.04% |
| 2016 | ¥37,400 | -2.35% |
| 2017 | ¥36,700 | -1.87% |
| 2018 | ¥36,100 | -1.63% |
| 2019 | ¥35,600 | -1.39% |
| 2020 | ¥35,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2022 | ¥34,000 | -1.45% |
| 2023 | ¥33,500 | -1.47% |
| 2024 | ¥33,100 | -1.19% |
| 2025 | ¥32,800 | -0.91% |
井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
高屋町４丁目１５番８
子守唄の里高屋 (280m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -34.08%
笹賀町２丁目１１番９
いずえ駅 (650m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.64%
七日市町１９０番
井原駅 (290m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.58%
上出部町字鯉之川２２３番７
井原 (1,200m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -31.98%
西江原町字三角１５３７番４外
井原 (1,600m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -36.24%
東江原町字宮田２５８７番１
早雲の里荏原 (1,200m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -38.39%
よくある質問
- Q.01
井原市井原町字祢屋堂６０９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井原町字祢屋堂６０９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
井原町字祢屋堂６０９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は井原 (1,200m)です。
- Q.04
井原町字祢屋堂６０９番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026692
LAST UPDATED
2026/4/15