§ LAND PRICE POINT
美星町三山字塚原４２８６番３
岡山県 井原市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥2,910/㎡
2021年 坪単価
¥9,620/坪
16年累積
-32.17%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥4,290
井原市中央値比
×0.18
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
井原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,910/㎡ で、井原市内の住宅地中央値 ¥16,500/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,290 | — |
| 2006 | ¥4,220 | -1.63% |
| 2007 | ¥4,150 | -1.66% |
| 2008 | ¥4,090 | -1.45% |
| 2009 | ¥3,950 | -3.42% |
| 2010 | ¥3,850 | -2.53% |
| 2011 | ¥3,720 | -3.38% |
| 2012 | ¥3,620 | -2.69% |
| 2013 | ¥3,500 | -3.31% |
| 2014 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2015 | ¥3,320 | -2.35% |
| 2016 | ¥3,240 | -2.41% |
| 2017 | ¥3,170 | -2.16% |
| 2018 | ¥3,100 | -2.21% |
| 2019 | ¥3,030 | -2.26% |
| 2020 | ¥2,970 | -1.98% |
| 2021 | ¥2,910 | -2.02% |
井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井原町字祢屋堂６０９番１外
井原 (1,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -38.81%
高屋町４丁目１５番８
子守唄の里高屋 (280m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -34.08%
笹賀町２丁目１１番９
いずえ駅 (650m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.64%
七日市町１９０番
井原駅 (290m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.58%
上出部町字鯉之川２２３番７
井原 (1,200m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -31.98%
西江原町字三角１５３７番４外
井原 (1,600m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -36.24%
よくある質問
- Q.01
井原市美星町三山字塚原４２８６番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥2,910/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美星町三山字塚原４２８６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-32.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
美星町三山字塚原４２８６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢掛 (12,000m)です。
- Q.04
美星町三山字塚原４２８６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520841
LAST UPDATED
2026/4/15