§ LAND PRICE POINT
芳井町下鴫字川町2983番3
岡山県 井原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,600/㎡
2025年 坪単価
¥8,595/坪
3年累積
-7.47%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2022年
¥2,810
井原市中央値比
×0.16
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
井原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,600/㎡ で、井原市内の住宅地中央値 ¥16,500/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥2,810 | — |
| 2023 | ¥2,730 | -2.85% |
| 2024 | ¥2,660 | -2.56% |
| 2025 | ¥2,600 | -2.26% |
井原市の概要
この地点が所在する井原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,384人
1人当たり課税対象所得
¥26,748,926
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
井原町字祢屋堂609番1外
井原 (1,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -38.81%
高屋町4丁目15番8
子守唄の里高屋 (280m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -34.08%
笹賀町2丁目11番9
いずえ駅 (650m)
¥47,700/㎡坪 ¥157,686
累積 -3.64%
七日市町190番
井原駅 (290m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -9.58%
上出部町字鯉之川223番7
井原 (1,200m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -31.98%
西江原町字三角1537番4外
井原 (1,600m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
累積 -36.24%
よくある質問
- Q.01
井原市芳井町下鴫字川町2983番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥2,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芳井町下鴫字川町2983番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2022年から2025年までの3年間で累積-7.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
芳井町下鴫字川町2983番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は井原 (14,000m)です。
- Q.04
芳井町下鴫字川町2983番3の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22504090
LAST UPDATED
2026/4/15