§ LAND PRICE POINT
川崎字小代１６１番外
岡山県 津山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥66,600/㎡
2025年 坪単価
¥220,165/坪
20年累積
-31.34%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2005年
¥97,000
津山市中央値比
×1.26
中央値 ¥52,950
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東津山駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥97,000 | — |
| 2006 | ¥96,000 | -1.03% |
| 2007 | ¥95,000 | -1.04% |
| 2008 | ¥94,000 | -1.05% |
| 2009 | ¥90,500 | -3.72% |
| 2010 | ¥86,500 | -4.42% |
| 2011 | ¥83,000 | -4.05% |
| 2012 | ¥78,800 | -5.06% |
| 2013 | ¥74,800 | -5.08% |
| 2014 | ¥71,400 | -4.55% |
| 2015 | ¥68,500 | -4.06% |
| 2016 | ¥66,900 | -2.34% |
| 2017 | ¥66,500 | -0.6% |
| 2018 | ¥66,500 | +0% |
| 2019 | ¥66,500 | +0% |
| 2020 | ¥66,300 | -0.3% |
| 2021 | ¥66,000 | -0.45% |
| 2022 | ¥65,700 | -0.45% |
| 2023 | ¥65,700 | +0% |
| 2024 | ¥66,000 | +0.46% |
| 2025 | ¥66,600 | +0.91% |
津山市の概要
この地点が所在する津山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,937人
1人当たり課税対象所得
¥32,064,880
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥52,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波字砂田１２１６番４
阿波支所前バス停 (1m)
¥2,880/㎡坪 ¥9,521
累積 -1.03%
院庄字火ノ口９４０番５
院庄 (550m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -33.56%
加茂町塔中字一貫田２３番
美作加茂 (1,300m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -54.17%
河辺字兼田１１５３番３外
東津山 (800m)
¥65,700/㎡坪 ¥217,190
累積 -10%
宮尾字胡麻田２３０番３外
院庄駅 (2,200m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -38.95%
宮尾字大黒３３３番６
美作千代 (2,400m)
¥21,800/㎡坪 ¥72,066
累積 -2.68%
津山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津山市川崎字小代１６１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川崎字小代１６１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
川崎字小代１６１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東津山 (200m)です。
- Q.04
川崎字小代１６１番外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520774
LAST UPDATED
2026/4/15