§ LAND PRICE POINT
宮尾字胡麻田２３０番３外
岡山県 津山市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2019年 坪単価
¥76,694/坪
14年累積
-38.95%
CAGR
-3.46%/年
ピーク
2005年
¥38,000
津山市中央値比
×0.44
中央値 ¥52,950
§ DATA INSIGHTS
津山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥23,200/㎡ で、津山市内の商業地中央値 ¥52,950/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2007 | ¥35,600 | -3% |
| 2008 | ¥34,600 | -2.81% |
| 2009 | ¥33,500 | -3.18% |
| 2010 | ¥31,900 | -4.78% |
| 2011 | ¥30,500 | -4.39% |
| 2012 | ¥29,100 | -4.59% |
| 2013 | ¥28,000 | -3.78% |
| 2014 | ¥27,100 | -3.21% |
| 2015 | ¥26,300 | -2.95% |
| 2016 | ¥25,500 | -3.04% |
| 2017 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2018 | ¥24,000 | -2.83% |
| 2019 | ¥23,200 | -3.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT津山市の概要
この地点が所在する津山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,937人
1人当たり課税対象所得
¥32,064,880
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥52,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES津山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
津山市宮尾字胡麻田２３０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮尾字胡麻田２３０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-38.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.46%/年です。
- Q.03
宮尾字胡麻田２３０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は院庄駅 (2,200m)です。
- Q.04
宮尾字胡麻田２３０番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4520624
LAST UPDATED
2026/4/15