§ LAND PRICE POINT
田町８４番７
岡山県 津山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥48,200/㎡
2025年 坪単価
¥159,339/坪
20年累積
-39.37%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2005年
¥79,500
津山市中央値比
×0.91
中央値 ¥52,950
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,500 | — |
| 2006 | ¥78,000 | -1.89% |
| 2007 | ¥77,100 | -1.15% |
| 2008 | ¥77,100 | +0% |
| 2009 | ¥76,000 | -1.43% |
| 2010 | ¥72,600 | -4.47% |
| 2011 | ¥68,600 | -5.51% |
| 2012 | ¥65,500 | -4.52% |
| 2013 | ¥62,400 | -4.73% |
| 2014 | ¥60,000 | -3.85% |
| 2015 | ¥57,900 | -3.5% |
| 2016 | ¥55,700 | -3.8% |
| 2017 | ¥54,000 | -3.05% |
| 2018 | ¥52,900 | -2.04% |
| 2019 | ¥51,800 | -2.08% |
| 2020 | ¥51,100 | -1.35% |
| 2021 | ¥50,200 | -1.76% |
| 2022 | ¥49,500 | -1.39% |
| 2023 | ¥48,800 | -1.41% |
| 2024 | ¥48,500 | -0.61% |
| 2025 | ¥48,200 | -0.62% |
津山市の概要
この地点が所在する津山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
99,937人
1人当たり課税対象所得
¥32,064,880
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥52,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿波字砂田１２１６番４
阿波支所前バス停 (1m)
¥2,880/㎡坪 ¥9,521
累積 -1.03%
院庄字火ノ口９４０番５
院庄 (550m)
¥48,500/㎡坪 ¥160,330
累積 -33.56%
加茂町塔中字一貫田２３番
美作加茂 (1,300m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -54.17%
河辺字兼田１１５３番３外
東津山 (800m)
¥65,700/㎡坪 ¥217,190
累積 -10%
宮尾字胡麻田２３０番３外
院庄駅 (2,200m)
¥23,200/㎡坪 ¥76,694
累積 -38.95%
宮尾字大黒３３３番６
美作千代 (2,400m)
¥21,800/㎡坪 ¥72,066
累積 -2.68%
津山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津山市田町８４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田町８４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
田町８４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津山 (1,200m)です。
- Q.04
田町８４番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026639
LAST UPDATED
2026/4/15