§ LAND PRICE POINT
松島２丁目７１番４外
新潟県 新潟市 · 工業地 · 松島２－４－１７
2025年 ㎡単価
¥27,800/㎡
2025年 坪単価
¥91,901/坪
9年累積
+14.4%
CAGR
+1.51%/年
ピーク
2025年
¥27,800
新潟市中央値比
×0.91
中央値 ¥30,400
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥24,300 | — |
| 2017 | ¥24,200 | -0.41% |
| 2018 | ¥24,100 | -0.41% |
| 2019 | ¥24,500 | +1.66% |
| 2020 | ¥25,200 | +2.86% |
| 2021 | ¥25,600 | +1.59% |
| 2022 | ¥26,000 | +1.56% |
| 2023 | ¥26,600 | +2.31% |
| 2024 | ¥27,200 | +2.26% |
| 2025 | ¥27,800 | +2.21% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
工業地中央値
¥30,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
榎町２０番１外
新潟 (3,300m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -6.93%
卸新町１丁目８４２番２３
東新潟 (2,200m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 +5.19%
卸新町２丁目８４８番８
東新潟 (1,800m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -14.69%
亀田大月２丁目４６６番１外
亀田 (1,000m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 +19.38%
山木戸８丁目１３３４番外
新潟 (2,500m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -1.14%
曙町３丁目４８７番３外
亀田 (2,900m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 +14.35%
新潟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新潟市松島２丁目７１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松島２丁目７１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+14.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.51%/年です。
- Q.03
松島２丁目７１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (3,400m)です。
- Q.04
松島２丁目７１番４外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16004800
LAST UPDATED
2026/4/15