§ LAND PRICE POINT
本郷町４３５番３
新潟県 胎内市 · 住宅地 · 本郷町７－６６
2025年 ㎡単価
¥16,800/㎡
2025年 坪単価
¥55,537/坪
19年累積
-39.57%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2006年
¥27,800
胎内市中央値比
×1.22
中央値 ¥13,800
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥27,800 | — |
| 2007 | ¥26,100 | -6.12% |
| 2008 | ¥24,900 | -4.6% |
| 2009 | ¥23,900 | -4.02% |
| 2010 | ¥22,900 | -4.18% |
| 2011 | ¥21,900 | -4.37% |
| 2012 | ¥21,100 | -3.65% |
| 2013 | ¥20,300 | -3.79% |
| 2014 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2015 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2016 | ¥18,900 | -2.07% |
| 2017 | ¥18,500 | -2.12% |
| 2018 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2019 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2021 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2022 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2023 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2024 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2025 | ¥16,800 | -1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT胎内市の概要
この地点が所在する胎内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,509人
1人当たり課税対象所得
¥37,839,721
高齢化率
36.0%
住宅地中央値
¥13,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
胎内市本郷町４３５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷町４３５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
本郷町４３５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中条 (1,200m)です。
- Q.04
本郷町４３５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014993
LAST UPDATED
2026/4/15