§ LAND PRICE POINT
黒川字上町１２９８番
新潟県 胎内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,700/㎡
2025年 坪単価
¥41,983/坪
19年累積
-26.16%
CAGR
-1.58%/年
ピーク
2006年
¥17,200
胎内市中央値比
×0.92
中央値 ¥13,800
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥17,200 | — |
| 2007 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2008 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2009 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2010 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2011 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2012 | ¥15,200 | -1.3% |
| 2013 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2014 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2015 | ¥14,600 | -1.35% |
| 2016 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2017 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2018 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2019 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2020 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2021 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2022 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2023 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2024 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2025 | ¥12,700 | -1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT胎内市の概要
この地点が所在する胎内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,509人
1人当たり課税対象所得
¥37,839,721
高齢化率
36.0%
住宅地中央値
¥13,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
胎内市黒川字上町１２９８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黒川字上町１２９８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.58%/年です。
- Q.03
黒川字上町１２９８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中条 (5,000m)です。
- Q.04
黒川字上町１２９８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511240
LAST UPDATED
2026/4/15