§ LAND PRICE POINT
本町２７７６番８
新潟県 胎内市 · 商業地 · 本町６－３８
2025年 ㎡単価
¥32,900/㎡
2025年 坪単価
¥108,760/坪
19年累積
-45.62%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2006年
¥60,500
胎内市中央値比
×1.09
中央値 ¥30,250
§ DATA INSIGHTS
2007年に-7.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥60,500 | — |
| 2007 | ¥56,200 | -7.11% |
| 2008 | ¥53,300 | -5.16% |
| 2009 | ¥51,200 | -3.94% |
| 2010 | ¥49,100 | -4.1% |
| 2011 | ¥46,900 | -4.48% |
| 2012 | ¥44,700 | -4.69% |
| 2013 | ¥42,500 | -4.92% |
| 2014 | ¥40,600 | -4.47% |
| 2015 | ¥39,200 | -3.45% |
| 2016 | ¥37,900 | -3.32% |
| 2017 | ¥37,000 | -2.37% |
| 2018 | ¥36,300 | -1.89% |
| 2019 | ¥35,800 | -1.38% |
| 2020 | ¥35,400 | -1.12% |
| 2021 | ¥34,900 | -1.41% |
| 2022 | ¥34,400 | -1.43% |
| 2023 | ¥33,900 | -1.45% |
| 2024 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2025 | ¥32,900 | -1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT胎内市の概要
この地点が所在する胎内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,509人
1人当たり課税対象所得
¥37,839,721
高齢化率
36.0%
商業地中央値
¥30,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
胎内市本町２７７６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町２７７６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-45.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
本町２７７６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中条 (550m)です。
- Q.04
本町２７７６番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014995
LAST UPDATED
2026/4/15