§ LAND PRICE POINT
大白川字末澤７５番
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥1,830/㎡
2021年 坪単価
¥6,050/坪
16年累積
-44.55%
CAGR
-3.62%/年
ピーク
2005年
¥3,300
魚沼市中央値比
×0.25
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
魚沼市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥1,830/㎡ で、魚沼市内の住宅地中央値 ¥7,440/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,300 | — |
| 2006 | ¥3,250 | -1.52% |
| 2007 | ¥3,200 | -1.54% |
| 2008 | ¥3,130 | -2.19% |
| 2009 | ¥3,000 | -4.15% |
| 2010 | ¥2,870 | -4.33% |
| 2011 | ¥2,750 | -4.18% |
| 2012 | ¥2,630 | -4.36% |
| 2013 | ¥2,520 | -4.18% |
| 2014 | ¥2,430 | -3.57% |
| 2015 | ¥2,340 | -3.7% |
| 2016 | ¥2,250 | -3.85% |
| 2017 | ¥2,160 | -4% |
| 2018 | ¥2,080 | -3.7% |
| 2019 | ¥1,990 | -4.33% |
| 2020 | ¥1,900 | -4.52% |
| 2021 | ¥1,830 | -3.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市大白川字末澤７５番の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥1,830/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大白川字末澤７５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-44.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.62%/年です。
- Q.03
大白川字末澤７５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大白川 (300m)です。
- Q.04
大白川字末澤７５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511209
LAST UPDATED
2026/4/15