§ LAND PRICE POINT
須原字大谷内４５９１番外
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,300/㎡
2025年 坪単価
¥17,521/坪
20年累積
-55.08%
CAGR
-3.92%/年
ピーク
2005年
¥11,800
魚沼市中央値比
×0.71
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,800 | — |
| 2006 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2007 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2008 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2009 | ¥9,900 | -5.71% |
| 2010 | ¥9,350 | -5.56% |
| 2011 | ¥8,840 | -5.45% |
| 2012 | ¥8,390 | -5.09% |
| 2013 | ¥8,000 | -4.65% |
| 2014 | ¥7,700 | -3.75% |
| 2015 | ¥7,420 | -3.64% |
| 2016 | ¥7,160 | -3.5% |
| 2017 | ¥6,900 | -3.63% |
| 2018 | ¥6,660 | -3.48% |
| 2019 | ¥6,450 | -3.15% |
| 2020 | ¥6,240 | -3.26% |
| 2021 | ¥6,040 | -3.21% |
| 2022 | ¥5,850 | -3.15% |
| 2023 | ¥5,660 | -3.25% |
| 2024 | ¥5,480 | -3.18% |
| 2025 | ¥5,300 | -3.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市須原字大谷内４５９１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
須原字大谷内４５９１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.92%/年です。
- Q.03
須原字大谷内４５９１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後須原 (1,200m)です。
- Q.04
須原字大谷内４５９１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511205
LAST UPDATED
2026/4/15