§ LAND PRICE POINT
葎沢字五合瀬１７２番４
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,400/㎡
2025年 坪単価
¥21,157/坪
20年累積
-53.62%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2005年
¥13,800
魚沼市中央値比
×0.86
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,800 | — |
| 2006 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2007 | ¥13,000 | -3.7% |
| 2008 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2009 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2010 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2011 | ¥11,300 | -4.24% |
| 2012 | ¥10,700 | -5.31% |
| 2013 | ¥10,100 | -5.61% |
| 2014 | ¥9,500 | -5.94% |
| 2015 | ¥8,940 | -5.89% |
| 2016 | ¥8,430 | -5.7% |
| 2017 | ¥8,030 | -4.74% |
| 2018 | ¥7,750 | -3.49% |
| 2019 | ¥7,530 | -2.84% |
| 2020 | ¥7,300 | -3.05% |
| 2021 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2022 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2023 | ¥6,730 | -2.46% |
| 2024 | ¥6,560 | -2.53% |
| 2025 | ¥6,400 | -2.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
葎沢字五合瀬１７２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
葎沢字五合瀬１７２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小出 (5,800m)です。
- Q.04
葎沢字五合瀬１７２番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511200
LAST UPDATED
2026/4/15