§ LAND PRICE POINT
須原字鬼田１３９９番外
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,320/㎡
2025年 坪単価
¥24,198/坪
20年累積
-54.81%
CAGR
-3.89%/年
ピーク
2005年
¥16,200
魚沼市中央値比
×0.98
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの越後須原駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,200 | — |
| 2006 | ¥15,500 | -4.32% |
| 2007 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2008 | ¥14,100 | -4.73% |
| 2009 | ¥13,200 | -6.38% |
| 2010 | ¥12,400 | -6.06% |
| 2011 | ¥11,700 | -5.65% |
| 2012 | ¥11,100 | -5.13% |
| 2013 | ¥10,600 | -4.5% |
| 2014 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2015 | ¥9,850 | -3.43% |
| 2016 | ¥9,470 | -3.86% |
| 2017 | ¥9,100 | -3.91% |
| 2018 | ¥8,770 | -3.63% |
| 2019 | ¥8,500 | -3.08% |
| 2020 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2021 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2022 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2023 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2024 | ¥7,510 | -2.47% |
| 2025 | ¥7,320 | -2.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市須原字鬼田１３９９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,320/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
須原字鬼田１３９９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.89%/年です。
- Q.03
須原字鬼田１３９９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後須原 (200m)です。
- Q.04
須原字鬼田１３９９番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014978
LAST UPDATED
2026/4/15