§ LAND PRICE POINT
根小屋字菅原1412番4外
新潟県 魚沼市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,740/㎡
2025年 坪単価
¥28,893/坪
11年累積
-27.77%
CAGR
-2.91%/年
ピーク
2014年
¥12,100
魚沼市中央値比
×1.17
中央値 ¥7,440
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥12,100 | — |
| 2015 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2016 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2017 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2018 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2019 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2020 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2021 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2022 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2023 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2024 | ¥9,020 | -3.01% |
| 2025 | ¥8,740 | -3.1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT魚沼市の概要
この地点が所在する魚沼市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,483人
1人当たり課税対象所得
¥22,204,245
高齢化率
37.4%
住宅地中央値
¥7,440/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
魚沼市根小屋字菅原1412番4外の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥8,740/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根小屋字菅原1412番4外の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2014年から2025年までの11年間で累積-27.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.91%/年です。
- Q.03
根小屋字菅原1412番4外の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は越後堀之内 (1,400m)です。
- Q.04
根小屋字菅原1412番4外の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502200
LAST UPDATED
2026/4/15