§ LAND PRICE POINT
板倉区熊川字下川原４９３番１外
新潟県 上越市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,900/㎡
2025年 坪単価
¥26,116/坪
20年累積
-25.47%
CAGR
-1.46%/年
ピーク
2005年
¥10,600
上越市中央値比
×0.44
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
上越市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,900/㎡ で、上越市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,600 | — |
| 2006 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2007 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2008 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2009 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2010 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2011 | ¥9,820 | -1.8% |
| 2012 | ¥9,630 | -1.93% |
| 2013 | ¥9,450 | -1.87% |
| 2014 | ¥9,250 | -2.12% |
| 2015 | ¥9,100 | -1.62% |
| 2016 | ¥8,950 | -1.65% |
| 2017 | ¥8,850 | -1.12% |
| 2018 | ¥8,750 | -1.13% |
| 2019 | ¥8,650 | -1.14% |
| 2020 | ¥8,560 | -1.04% |
| 2021 | ¥8,460 | -1.17% |
| 2022 | ¥8,350 | -1.3% |
| 2023 | ¥8,200 | -1.8% |
| 2024 | ¥8,050 | -1.83% |
| 2025 | ¥7,900 | -1.86% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
板倉区熊川字下川原４９３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
- Q.03
板倉区熊川字下川原４９３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (4,300m)です。
- Q.04
板倉区熊川字下川原４９３番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511128
LAST UPDATED
2026/4/15