§ LAND PRICE POINT
本町３丁目１４７番
新潟県 上越市 · 商業地 · 本町３－１－９
2025年 ㎡単価
¥55,500/㎡
2025年 坪単価
¥183,471/坪
20年累積
-56.98%
CAGR
-4.13%/年
ピーク
2005年
¥129,000
上越市中央値比
×1.46
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥129,000 | — |
| 2006 | ¥120,000 | -6.98% |
| 2007 | ¥113,000 | -5.83% |
| 2008 | ¥107,000 | -5.31% |
| 2009 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2010 | ¥94,200 | -5.8% |
| 2011 | ¥88,600 | -5.94% |
| 2012 | ¥83,700 | -5.53% |
| 2013 | ¥80,300 | -4.06% |
| 2014 | ¥77,100 | -3.99% |
| 2015 | ¥74,300 | -3.63% |
| 2016 | ¥71,800 | -3.36% |
| 2017 | ¥69,400 | -3.34% |
| 2018 | ¥67,100 | -3.31% |
| 2019 | ¥65,300 | -2.68% |
| 2020 | ¥63,400 | -2.91% |
| 2021 | ¥61,500 | -3% |
| 2022 | ¥59,700 | -2.93% |
| 2023 | ¥58,000 | -2.85% |
| 2024 | ¥56,600 | -2.41% |
| 2025 | ¥55,500 | -1.94% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
商業地中央値
¥38,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田２丁目８４２番２
高田 (2,700m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -54.92%
下門前１６６０番
直江津 (3,300m)
¥73,200/㎡坪 ¥241,983
累積 -5.3%
柿崎区柿崎字住吉町６４６６番１
柿崎 (430m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -16.1%
柿崎区柿崎字大門町６４０３番３外
柿崎 (750m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -28.53%
柿崎区柿崎字大門町６４２１番２
柿崎 (750m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
柿崎 (400m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -32.04%
上越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上越市本町３丁目１４７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目１４７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.13%/年です。
- Q.03
本町３丁目１４７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (800m)です。
- Q.04
本町３丁目１４７番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511108
LAST UPDATED
2026/4/15