§ LAND PRICE POINT
頸城区上三分一３４４番１
新潟県 上越市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥9,800/㎡
2012年 坪単価
¥32,397/坪
7年累積
-10.09%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2005年
¥10,900
上越市中央値比
×0.75
中央値 ¥13,000
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,900 | — |
| 2006 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2007 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2008 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2009 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2010 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2011 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2012 | ¥9,800 | -2% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥13,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
大潟区潟町字屋敷割１５７３番４
潟町 (2,100m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -11.94%
大潟区高橋新田字南舟入１６６番１外
潟町 (4,200m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -9.52%
大字黒田字坂口６１０番１
脇野田 (2,100m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -10%
大字上真砂字北浦７３番１
高田 (7,300m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -9.17%
大字上名柄字中島畑７８９番５
直江津 (7,600m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -19.57%
大字新保古新田字南野４１８番１
高田 (6,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -17.09%
よくある質問
- Q.01
上越市頸城区上三分一３４４番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥9,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
頸城区上三分一３４４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-10.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
頸城区上三分一３４４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒井 (3,700m)です。
- Q.04
頸城区上三分一３４４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014934
LAST UPDATED
2026/4/15