§ LAND PRICE POINT
仲町３丁目字下田端８２番１外
新潟県 上越市 · 商業地 · 仲町３－３－１７
2025年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2025年 坪単価
¥99,173/坪
20年累積
-61.54%
CAGR
-4.67%/年
ピーク
2005年
¥78,000
上越市中央値比
×0.79
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,000 | — |
| 2006 | ¥72,500 | -7.05% |
| 2007 | ¥68,000 | -6.21% |
| 2008 | ¥64,000 | -5.88% |
| 2009 | ¥60,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥56,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥52,700 | -5.89% |
| 2012 | ¥49,700 | -5.69% |
| 2013 | ¥47,100 | -5.23% |
| 2014 | ¥44,900 | -4.67% |
| 2015 | ¥43,100 | -4.01% |
| 2016 | ¥41,400 | -3.94% |
| 2017 | ¥40,000 | -3.38% |
| 2018 | ¥38,600 | -3.5% |
| 2019 | ¥37,200 | -3.63% |
| 2020 | ¥36,000 | -3.23% |
| 2021 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2022 | ¥33,400 | -3.75% |
| 2023 | ¥32,100 | -3.89% |
| 2024 | ¥31,000 | -3.43% |
| 2025 | ¥30,000 | -3.23% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
商業地中央値
¥38,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田２丁目８４２番２
高田 (2,700m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -54.92%
下門前１６６０番
直江津 (3,300m)
¥73,200/㎡坪 ¥241,983
累積 -5.3%
柿崎区柿崎字住吉町６４６６番１
柿崎 (430m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -16.1%
柿崎区柿崎字大門町６４０３番３外
柿崎 (750m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -28.53%
柿崎区柿崎字大門町６４２１番２
柿崎 (750m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
柿崎 (400m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -32.04%
上越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上越市仲町３丁目字下田端８２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仲町３丁目字下田端８２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.67%/年です。
- Q.03
仲町３丁目字下田端８２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (650m)です。
- Q.04
仲町３丁目字下田端８２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014909
LAST UPDATED
2026/4/15