§ LAND PRICE POINT
大字下門前字大割７４１番１０外
新潟県 上越市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2014年 坪単価
¥135,537/坪
9年累積
-14.94%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥48,200
上越市中央値比
×2.3
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
上越市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥41,000/㎡ は、上越市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の2.3倍です。上越市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,200 | — |
| 2006 | ¥46,800 | -2.9% |
| 2007 | ¥45,600 | -2.56% |
| 2008 | ¥44,500 | -2.41% |
| 2009 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2010 | ¥42,400 | -2.53% |
| 2011 | ¥41,900 | -1.18% |
| 2012 | ¥41,500 | -0.95% |
| 2013 | ¥41,200 | -0.72% |
| 2014 | ¥41,000 | -0.49% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市大字下門前字大割７４１番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下門前字大割７４１番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-14.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
大字下門前字大割７４１番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (2,700m)です。
- Q.04
大字下門前字大割７４１番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014899
LAST UPDATED
2026/4/15