§ LAND PRICE POINT
栄町２丁目６１０番外
新潟県 上越市 · 住宅地 · 栄町２－５－２７
2010年 ㎡単価
¥48,500/㎡
2010年 坪単価
¥160,330/坪
5年累積
-11.5%
CAGR
-2.41%/年
ピーク
2005年
¥54,800
上越市中央値比
×2.72
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
上越市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥48,500/㎡ は、上越市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の2.7倍です。上越市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,800 | — |
| 2006 | ¥52,900 | -3.47% |
| 2007 | ¥51,800 | -2.08% |
| 2008 | ¥50,700 | -2.12% |
| 2009 | ¥49,700 | -1.97% |
| 2010 | ¥48,500 | -2.41% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市栄町２丁目６１０番外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥48,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町２丁目６１０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-11.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.41%/年です。
- Q.03
栄町２丁目６１０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (1,300m)です。
- Q.04
栄町２丁目６１０番外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014889
LAST UPDATED
2026/4/15