§ LAND PRICE POINT
鴨島１丁目２０１番６３外
新潟県 上越市 · 住宅地 · 鴨島１－９－２０
2012年 ㎡単価
¥38,400/㎡
2012年 坪単価
¥126,942/坪
7年累積
-15.23%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥45,300
上越市中央値比
×2.16
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
上越市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥38,400/㎡ は、上越市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の2.2倍です。上越市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,300 | — |
| 2006 | ¥44,200 | -2.43% |
| 2007 | ¥43,200 | -2.26% |
| 2008 | ¥42,400 | -1.85% |
| 2009 | ¥41,500 | -2.12% |
| 2010 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2011 | ¥39,400 | -2.72% |
| 2012 | ¥38,400 | -2.54% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市鴨島１丁目２０１番６３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨島１丁目２０１番６３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-15.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
鴨島１丁目２０１番６３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (3,500m)です。
- Q.04
鴨島１丁目２０１番６３外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014884
LAST UPDATED
2026/4/15