§ LAND PRICE POINT
下門前７４１番１０外
新潟県 上越市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,800/㎡
2025年 坪単価
¥148,099/坪
10年累積
+9.8%
CAGR
+0.94%/年
ピーク
2025年
¥44,800
上越市中央値比
×2.52
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
上越市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥44,800/㎡ は、上越市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の2.5倍です。上越市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥40,800 | — |
| 2016 | ¥40,700 | -0.25% |
| 2017 | ¥40,600 | -0.25% |
| 2018 | ¥40,500 | -0.25% |
| 2019 | ¥40,500 | +0% |
| 2020 | ¥40,900 | +0.99% |
| 2021 | ¥41,300 | +0.98% |
| 2022 | ¥41,900 | +1.45% |
| 2023 | ¥43,000 | +2.63% |
| 2024 | ¥44,000 | +2.33% |
| 2025 | ¥44,800 | +1.82% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市下門前７４１番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下門前７４１番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+9.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.94%/年です。
- Q.03
下門前７４１番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (2,500m)です。
- Q.04
下門前７４１番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15002110
LAST UPDATED
2026/4/15