§ LAND PRICE POINT
大貫４丁目４１１０番３
新潟県 上越市 · 住宅地 · 大貫４－１８－２
2025年 ㎡単価
¥26,100/㎡
2025年 坪単価
¥86,281/坪
11年累積
-12.42%
CAGR
-1.2%/年
ピーク
2014年
¥29,800
上越市中央値比
×1.47
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥29,800 | — |
| 2015 | ¥29,300 | -1.68% |
| 2016 | ¥29,000 | -1.02% |
| 2017 | ¥28,600 | -1.38% |
| 2018 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2019 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2020 | ¥27,900 | -0.71% |
| 2021 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2022 | ¥27,300 | -1.44% |
| 2023 | ¥26,900 | -1.47% |
| 2024 | ¥26,500 | -1.49% |
| 2025 | ¥26,100 | -1.51% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
安塚区安塚字横町１００４番１外
虫川大杉 (2,800m)
¥7,300/㎡坪 ¥24,132
累積 -38.14%
安塚区須川字三王６４４９番外
虫川大杉 (13,000m)
¥1,450/㎡坪 ¥4,793
累積 -29.61%
安塚区和田字古川２３８２番６外
虫川大杉 (6,000m)
¥3,200/㎡坪 ¥10,578
累積 -42.65%
稲田４丁目９２番
高田 (3,200m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -30.8%
浦川原区横住字中島１８５１番３
うらがわら (5,100m)
¥1,590/㎡坪 ¥5,256
累積 +0%
浦川原区横住字平田４０６番３外
うらがわら (4,800m)
¥1,600/㎡坪 ¥5,289
累積 -13.98%
よくある質問
- Q.01
上越市大貫４丁目４１１０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大貫４丁目４１１０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-12.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.2%/年です。
- Q.03
大貫４丁目４１１０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (1,700m)です。
- Q.04
大貫４丁目４１１０番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14502180
LAST UPDATED
2026/4/15