§ LAND PRICE POINT
西本町３丁目６４１番
新潟県 上越市 · 商業地 · 西本町３－９－２２
2025年 ㎡単価
¥43,900/㎡
2025年 坪単価
¥145,124/坪
12年累積
-25.72%
CAGR
-2.45%/年
ピーク
2013年
¥59,100
上越市中央値比
×1.15
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥59,100 | — |
| 2014 | ¥57,400 | -2.88% |
| 2015 | ¥55,700 | -2.96% |
| 2016 | ¥54,100 | -2.87% |
| 2017 | ¥52,500 | -2.96% |
| 2018 | ¥51,100 | -2.67% |
| 2019 | ¥49,700 | -2.74% |
| 2020 | ¥48,500 | -2.41% |
| 2021 | ¥47,300 | -2.47% |
| 2022 | ¥46,200 | -2.33% |
| 2023 | ¥45,200 | -2.16% |
| 2024 | ¥44,300 | -1.99% |
| 2025 | ¥43,900 | -0.9% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
商業地中央値
¥38,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田２丁目８４２番２
高田 (2,700m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -54.92%
下門前１６６０番
直江津 (3,300m)
¥73,200/㎡坪 ¥241,983
累積 -5.3%
柿崎区柿崎字住吉町６４６６番１
柿崎 (430m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -16.1%
柿崎区柿崎字大門町６４０３番３外
柿崎 (750m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -28.53%
柿崎区柿崎字大門町６４２１番２
柿崎 (750m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
柿崎 (400m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -32.04%
上越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上越市西本町３丁目６４１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西本町３丁目６４１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-25.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.45%/年です。
- Q.03
西本町３丁目６４１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (600m)です。
- Q.04
西本町３丁目６４１番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13012144
LAST UPDATED
2026/4/15