§ LAND PRICE POINT
南本町３丁目字春日町１６番１外
新潟県 上越市 · 商業地 · 南本町３－８－５
2025年 ㎡単価
¥23,700/㎡
2025年 坪単価
¥78,347/坪
15年累積
-42.2%
CAGR
-3.59%/年
ピーク
2010年
¥41,000
上越市中央値比
×0.62
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥41,000 | — |
| 2011 | ¥39,700 | -3.17% |
| 2012 | ¥38,500 | -3.02% |
| 2013 | ¥37,400 | -2.86% |
| 2014 | ¥36,200 | -3.21% |
| 2015 | ¥35,000 | -3.31% |
| 2016 | ¥33,600 | -4% |
| 2017 | ¥32,200 | -4.17% |
| 2018 | ¥30,900 | -4.04% |
| 2019 | ¥29,900 | -3.24% |
| 2020 | ¥28,800 | -3.68% |
| 2021 | ¥27,700 | -3.82% |
| 2022 | ¥26,700 | -3.61% |
| 2023 | ¥25,700 | -3.75% |
| 2024 | ¥24,700 | -3.89% |
| 2025 | ¥23,700 | -4.05% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
商業地中央値
¥38,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲田２丁目８４２番２
高田 (2,700m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -54.92%
下門前１６６０番
直江津 (3,300m)
¥73,200/㎡坪 ¥241,983
累積 -5.3%
柿崎区柿崎字住吉町６４６６番１
柿崎 (430m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -16.1%
柿崎区柿崎字大門町６４０３番３外
柿崎 (750m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -28.53%
柿崎区柿崎字大門町６４２１番２
柿崎 (750m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
柿崎 (400m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -32.04%
上越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上越市南本町３丁目字春日町１６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南本町３丁目字春日町１６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-42.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.59%/年です。
- Q.03
南本町３丁目字春日町１６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南高田 (750m)です。
- Q.04
南本町３丁目字春日町１６番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10509246
LAST UPDATED
2026/4/15