§ LAND PRICE POINT
大字大沢字大沢５６１番７外
新潟県 糸魚川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,100/㎡
2025年 坪単価
¥23,471/坪
20年累積
-24.47%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2005年
¥9,400
糸魚川市中央値比
×0.32
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
糸魚川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,100/㎡ で、糸魚川市内の住宅地中央値 ¥22,100/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,400 | — |
| 2006 | ¥9,100 | -3.19% |
| 2007 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2008 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2009 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2010 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2011 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2012 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2013 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2014 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2015 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2016 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2017 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2018 | ¥7,550 | -0.66% |
| 2019 | ¥7,500 | -0.66% |
| 2020 | ¥7,450 | -0.67% |
| 2021 | ¥7,400 | -0.67% |
| 2022 | ¥7,350 | -0.68% |
| 2023 | ¥7,300 | -0.68% |
| 2024 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2025 | ¥7,100 | -1.39% |
糸魚川市の概要
この地点が所在する糸魚川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,765人
1人当たり課税対象所得
¥43,419,475
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町３丁目２５４番８
糸魚川 (900m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -40.85%
京ケ峰１丁目２２５番４０外
糸魚川 (1,700m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -50.85%
上刈２丁目３２８番
糸魚川 (1,200m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -45.88%
新鉄２丁目１３１番２外
糸魚川 (500m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.97%
大字梶屋敷字阿原４７２番４
梶屋敷 (750m)
¥17,100/㎡坪 ¥56,529
累積 -12.31%
大字梶屋敷字峪ノ下２７９番２
梶屋敷 (800m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -16.1%
よくある質問
- Q.01
糸魚川市大字大沢字大沢５６１番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字大沢字大沢５６１番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
大字大沢字大沢５６１番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能生 (4,400m)です。
- Q.04
大字大沢字大沢５６１番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511021
LAST UPDATED
2026/4/15