§ LAND PRICE POINT
大字梶屋敷字阿原472番4
新潟県 糸魚川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,100/㎡
2025年 坪単価
¥56,529/坪
6年累積
-12.31%
CAGR
-2.17%/年
ピーク
2019年
¥19,500
糸魚川市中央値比
×0.77
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥19,500 | — |
| 2020 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2021 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2022 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2023 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2024 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2025 | ¥17,100 | -2.29% |
糸魚川市の概要
この地点が所在する糸魚川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,765人
1人当たり課税対象所得
¥43,419,475
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町3丁目254番8
糸魚川 (900m)
¥30,700/㎡坪 ¥101,487
累積 -40.85%
京ケ峰1丁目225番40外
糸魚川 (1,700m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -50.85%
上刈2丁目328番
糸魚川 (1,200m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -45.88%
新鉄2丁目131番2外
糸魚川 (500m)
¥42,400/㎡坪 ¥140,165
累積 -34.97%
大字梶屋敷字峪ノ下279番2
梶屋敷 (800m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -16.1%
大字厚田字城ノ越520番1
えちご押上ひすい海岸 (1,400m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -42.95%
よくある質問
- Q.01
糸魚川市大字梶屋敷字阿原472番4の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥17,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字梶屋敷字阿原472番4の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2019年から2025年までの6年間で累積-12.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。
- Q.03
大字梶屋敷字阿原472番4の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は梶屋敷 (750m)です。
- Q.04
大字梶屋敷字阿原472番4の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19501730
LAST UPDATED
2026/4/15