§ LAND PRICE POINT
城内１丁目１２４８番５外
新潟県 小千谷市 · 商業地 · 城内１－１１－６
2025年 ㎡単価
¥40,400/㎡
2025年 坪単価
¥133,554/坪
20年累積
-56.09%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥92,000
小千谷市中央値比
×1
中央値 ¥40,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,000 | — |
| 2006 | ¥82,000 | -10.87% |
| 2007 | ¥77,000 | -6.1% |
| 2008 | ¥73,000 | -5.19% |
| 2009 | ¥68,700 | -5.89% |
| 2010 | ¥64,600 | -5.97% |
| 2011 | ¥60,700 | -6.04% |
| 2012 | ¥57,600 | -5.11% |
| 2013 | ¥55,300 | -3.99% |
| 2014 | ¥53,200 | -3.8% |
| 2015 | ¥51,700 | -2.82% |
| 2016 | ¥50,200 | -2.9% |
| 2017 | ¥48,900 | -2.59% |
| 2018 | ¥47,800 | -2.25% |
| 2019 | ¥46,900 | -1.88% |
| 2020 | ¥45,900 | -2.13% |
| 2021 | ¥44,800 | -2.4% |
| 2022 | ¥43,700 | -2.46% |
| 2023 | ¥42,600 | -2.52% |
| 2024 | ¥41,500 | -2.58% |
| 2025 | ¥40,400 | -2.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小千谷市の概要
この地点が所在する小千谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,096人
1人当たり課税対象所得
¥19,321,826
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥40,400/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小千谷市城内１丁目１２４８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城内１丁目１２４８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
城内１丁目１２４８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小千谷 (1,800m)です。
- Q.04
城内１丁目１２４８番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510959
LAST UPDATED
2026/4/15